上海张润大厦

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租赁电话:021-5890-9295,张润大厦位于上海浦东新区张江高科园区金秋路和盛夏路交汇处，除了约4.2万平方米的集中式研发办公区域，还要提供约1500平方米的商业配套。张润大厦改变了传统的“塔楼+裙房”的惯用建筑形制，在提升客户体验的同时将办公塔楼和商业建筑彻底分开

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上 海 张 润 大 厦 M E N U C l o s e 网 站 首 页 项 目 介 绍 租 赁 信 息 新 闻 资 讯 在 线 留 言 联 系 方 式 H O M E 网 站 首 页 A B O U T 项 目 介 绍 I N F O R M A T I O N 租 赁 信 息 N E W S 新 闻 资 讯 F E E D B A C K 在 线 留 言 C O N T A C T 联 系 方 式 租 赁 信 息 I N F O R M A T I O N 1 5 0 0 ㎡ 标 准 交 付 6 8 0 ㎡ 办 公 室 出 租 办 公 室 租 赁 1 0 0 0 ㎡ 办 公 室 出 租 5 3 0 ㎡ 了 解 更 多 + 项 目 介 绍 P r o j e c t I n t r o d u c t i o n 张 润 大 厦 位 于 上 海 浦 东 新 区 张 江 高 科 园 区 金 秋 路 和 盛 夏 路 交 汇 处 ， 除 了 约 4 . 2 万 平 方 米 的 集 中 式 研 发 办 公 区 域 ， 还 要 提 供 约 1 5 0 0 平 方 米 的 商 业 配 套 。 张 润 大 厦 改 变 了 传 统 的 “ 塔 楼 + 裙 房 ” 的 惯 用 建 筑 形 制 ， 在 提 升 客 户 体 验 的 同 时 将 办 公 塔 楼 和 商 业 建 筑 彻 底 分 开 ， 去 除 垂 直 关 联 ， 让 两 者 各 自 落 地 ， 使 商 业 部 分 能 够 完 全 独 立 ， 与 标 准 化 办 公 形 成 差 异 化 的 互 补 体 验 。 因 此 ， 方 形 场 地 被 划 分 为 四 个 象 限 ， 在 东 北 和 西 南 两 侧 分 别 安 置 两 座 塔 楼 ， 形 成 东 南 和 西 北 两 个 半 围 合 的 外 部 空 间 。 其 中 ， 东 南 象 限 留 空 ， 作 为 绿 化 庭 院 ； 位 居 街 角 的 西 北 象 限 则 成 为 商 业 庭 院 。 层 高 为 4 . 4 米 的 标 准 化 大 空 间 ， 是 主 要 的 租 售 空 间 类 型 。 两 座 塔 楼 仍 为 遵 循 使 用 空 间 的 环 绕 核 心 筒 式 布 置 ， 为 研 发 办 公 提 供 更 大 的 空 间 弹 性 。 塔 楼 外 围 的 结 构 柱 和 外 墙 窗 框 均 被 外 置 ， 同 时 取 消 了 转 角 柱 和 转 角 窗 框 ， 提 高 了 内 部 空 间 边 缘 的 使 用 效 率 和 角 部 的 开 放 性 。 每 层 楼 板 均 向 外 出 挑 ， 窗 外 设 有 竖 向 的 铝 制 压 型 穿 孔 遮 阳 板 ， 南 北 板 幅 窄 ， 东 西 板 幅 宽 ， 在 节 能 的 同 时 兼 顾 了 朝 向 的 影 响 。 与 一 般 商 业 裙 房 的 做 法 不 同 ， 大 楼 将 塔 楼 的 外 墙 设 计 延 用 到 商 业 建 筑 ， 成 为 商 业 庭 院 的 半 通 透 围 墙 。 使 仅 有 1 5 0 0 平 方 米 的 商 业 建 筑 成 为 一 个 与 塔 楼 平 面 尺 寸 相 仿 的 院 落 ， 并 在 两 座 塔 楼 和 城 市 界 面 的 围 合 下 成 为 建 筑 群 的 核 心 空 间 。 便 利 店 、 咖 啡 馆 、 联 合 办 公 和 健 身 俱 乐 部 等 功 能 自 由 地 分 布 在 一 层 的 方 盒 形 小 屋 和 二 层 的 坡 顶 小 屋 中 ， 并 与 竹 院 、 露 天 平 台 、 连 桥 等 构 成 了 丰 富 的 空 间 ， 使 商 业 庭 院 拥 有 了 办 公 塔 楼 所 没 有 的 亲 切 尺 度 和 自 然 环 境 ， 在 体 验 上 与 标 准 化 的 塔 楼 构 成 了 互 通 有 无 、 和 而 不 同 的 平 衡 关 系 。 上 图 为 张 润 大 厦 大 厦 信 息 大 楼 名 称 ： 张 润 大 厦                           竣 工 时 间 ： 2 0 1 8 年                           邮 编 ： 2 0 1 2 0 3         地 址 ： 浦 东 新 区 盛 夏 路 6 1 弄         所 属 商 圈 ： 张 江                         所 属 街 道 ： 张 江 镇 总 建 筑 面 积 ： 6 0 5 0 0 ㎡                   标 准 层 面 积 ： 2 5 0 0 2 6 0 0 ㎡         最 小 分 割 面 积 ： 5 3 0 ㎡ 开 发 商 ： 上 海 张 润 置 业                   物 业 公 司 ： 张 江 高 科 物 业           是 否 可 注 册 ： 是 租 金 价 格 ： 4 5 元 / ㎡ / 天                 物 业 费 ： 2 4 元 / ㎡ / 月 总 楼 层 ： 1 号 楼 1 1 层 , 2 号 楼 8 号 ， 3 号 楼 2 层                           层 高 ： 净 高 2 . 9 米 冷 却 水 ： 2 4 小 时 冷 凝 水                           架 空 地 板 ： 1 5 0 0 m m 架 空 地 板 车 位 数 量 ： 4 6 6 个                           车 位 费 ： 6 0 0 元 / 位 • 月 电 梯 数 量 ： 1 号 楼 6 客 + 1 货 、 2 号 楼 4 客 + 1 货                       网 络 ： 电 信 、 联 通 、 移 动 空 调 ： V R V 空 调                             空 调 开 放 时 长 ： 2 4 小 时 开 放 得 房 率 ： 7 4 %                                 绿 化 率 ： 3 0 %                   容 积 率 ： 2 . 0 大 厦 租 赁 面 积 5 3 0 ㎡ 、 1 0 6 0 ㎡ 、 1 5 9 0 ㎡ 、 2 0 0 0 ㎡ 、 2 5 0 0 ㎡ 上 图 为 张 润 大 厦 平 面 图 交 通 出 行 地 铁 ： 距 离 2 号 线 广 兰 路 站 1 0 0 0 米 机 场 ： 距 离 上 海 浦 东 国 际 机 场 2 6 公 里 ， 驾 车 需 2 8 分 钟 ， 距 离 上 海 虹 桥 国 际 机 场 3 4 公 里 ， 驾 车 需 3 8 分 钟 火 车 站 ： 距 离 上 海 火 车 站 2 6 公 里 ， 驾 车 需 要 3 8 分 钟 ， 距 离 上 海 虹 桥 火 车 站 4 4 公 里 ， 驾 车 需 要 4 4 分 钟 公 交 站 ： 金 秋 路 张 东 路 ( 公 交 站 ) 、 张 东 路 祖 冲 之 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 金 秋 路 ( 公 交 站 ) 、 张 东 路 龙 东 大 道 ( 公 交 站 ) 、 张 东 路 金 秋 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 金 秋 路 ( 公 交 站 ) 、 龙 东 大 道 张 东 路 ( 公 交 站 ) 、 浦 东 新 区 党 校 ( 公 交 站 、 祖 冲 之 路 申 江 路 ( 公 交 站 ) 、 盛 夏 路 祖 冲 之 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 青 桐 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 申 江 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 张 东 路 ( 公 交 站 ) 、 丹 桂 路 广 兰 路 ( 公 交 站 ) 、 申 江 路 祖 冲 之 路 ( 公 交 站 ) 公 交 线 路 ： 浦 东 1 路 、 张 江 环 线 、 1 1 0 4 路 、 浦 东 1 1 2 路 [ 原 张 江 有 轨 电 车 1 路 ] 、 浦 东 1 路 、 浦 东 1 1 路 、 1 0 5 8 路 、 浦 东 1 路 上 图 为 金 融 大 厦 地 理 位 置 周 边 配 套 餐 饮 ： 穀 屋 h o u s e o f f l o u r ( 张 润 大 厦 店 ) 、 元 隐 · 融 合 菜 绣 丽 餐 厅 ( 张 江 店 ) 、 溪 山 宴 · 潮 顺 私 厨 河 红 茗 香 ( 张 润 店 ) 、 大 宝 口 福 ( 张 江 二 店 ) 、 大 森 の 大 众 食 堂 ( 天 之 骄 子 店 ) 、 台 北 雅 厨 ( 张 江 店 ) 、 蘇 先 生 海 鮮 漁 莊 ( 张 江 店 ) 、 大 秦 府 · 西 北 菜 ( 张 江 店 ) 、 深 山 老 屋 ( 张 江 人 才 公 寓 店 ) 、 大 宝 口 福 · 龙 虾 烧 烤 · 牛 羊 肉 火 锅 ( 张 江 店 ) 、 八 方 门 · 民 间 菜 ( 张 江 店 ) 、 茗 膳 里 · 江 南 四 季 ( 浦 东 唐 镇 店 ) 、 沪 庭 · 民 间 菜 ( 盛 夏 路 店 ) 、 溪 山 驿 茶 空 间 ( 张 江 店 ) 、 龙 筵 轩 · 广 府 宴 ( 皇 廷 世 际 店 ) 、 瑶 台 家 宴 、 河 畔 · 雅 韵 家 宴 、 云 嘴 兽 云 南 酸 菜 牛 肉 火 锅 ( 张 江 天 之 骄 子 店 ) 、 八 崎 居 酒 屋 · 深 夜 食 堂 、 Z 1 2 M a r t 昊 美 食 、 集 蜀 香 江 南 ( 盛 夏 路 店 ) 、 和 府 捞 面 ( 天 之 骄 子 店 ) 、 依 鲜 面 馆 ( 天 之 骄 子 新 天 地 店 ) 、 小 杨 生 煎 ( 天 之 骄 子 店 ) 、 蒙 羊 之 家 涮 肉 内 蒙 古 烤 全 羊 酒 店 ： 汉 庭 酒 店 ( 上 海 张 江 金 融 信 息 园 店 ) 、 汉 庭 酒 店 ( 上 海 唐 镇 地 铁 站 店 ) 、 上 海 皇 廷 世 际 酒 店 、 上 海 东 郊 宾 馆 布 丁 酒 店 ( 上 海 新 国 际 博 览 中 心 广 兰 地 铁 站 店 ) 、 麗 枫 酒 店 ( 上 海 张 江 广 兰 路 地 铁 站 店 ) 、 如 家 商 旅 酒 店 ( 上 海 新 国 际 博 览 中 心 张 江 高 科 广 兰 路 地 铁 站 店 ) 、 全 季 酒 店 ( 上 海 唐 镇 地 铁 站 店 ) 、 如 家 酒 店 · n e o ( 上 海 张 江 高 科 唐 镇 地 铁 站 店 ) 、 全 季 酒 店 ( 上 海 张 江 店 ) 商 场 ： 张 江 商 业 广 场 、 汇 智 国 际 商 业 中 心 、 天 之 骄 子 生 活 新 天 地 、 张 江 商 业 广 场 、 大 橘 天 地 银 行 ： 浦 发 银 行 ( 展 想 广 场 支 行 ) 、 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 丹 桂 路 支 行 ) 、 中 国 农 业 银 行 ( 张 江 高 科 技 园 区 支 行 ) 、 中 国 银 行 ( 紫 薇 路 支 行 ) 、 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 高 科 路 支 行 ) 、 上 海 银 行 ( 张 江 支 行 ) 、 中 国 工 商 银 行 ( 张 江 支 行 ) 、 上 海 农 商 银 行 ( 张 江 支 行 ) 、 浦 发 银 行 2 4 小 时 自 助 银 行 、 中 国 农 业 银 行 ( 张 江 路 分 理 处 ) 、 上 海 农 商 银 行 ( 益 江 路 支 行 ) 、 中 国 工 商 银 行 2 4 小 时 自 助 银 行 ( 张 江 支 行 ) 、 中 国 农 业 银 行 2 4 小 时 自 助 银 行 ( 张 江 高 科 技 园 区 支 行 ) 、 富 邦 华 一 银 行 ( 自 贸 区 支 行 ) 、 中 国 邮 政 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桥 天 主 堂 停 车 场 ： 张 江 集 电 港 · 科 技 领 袖 之 都 西 区 南 地 下 停 车 场 、 展 想 广 场 地 下 停 车 场 、 广 兰 路 近 祖 冲 之 路 公 共 地 面 停 车 场 、 张 江 国 创 中 心 停 车 场 、 张 江 集 电 港 科 技 领 袖 之 都 西 区 停 车 场 、 礼 德 国 际 停 车 场 、 停 车 场 ( 张 江 人 才 公 寓 东 ) 、 休 闲 广 场 路 边 停 车 场 、 张 江 集 电 港 · 科 技 领 袖 之 都 西 区 地 下 停 车 场 、 普 洛 斯 盛 银 大 厦 停 车 场 、 8 9 5 创 新 基 地 地 面 停 车 场 、 张 江 国 创 中 心 3 期 地 下 停 车 场 、 华 鑫 慧 天 地 停 车 场 、 科 技 领 袖 之 都 车 库 2 、 上 投 盛 银 大 厦 停 车 场 、 永 达 国 际 汽 车 广 场 停 车 场 、 科 博 达 技 术 股 份 有 限 公 司 停 车 场 周 边 写 字 楼 ： 张 江 国 创 中 心 、 展 讯 中 心 、 世 和 商 务 中 心 、 张 江 光 大 园 、 亚 芯 科 技 园 、 张 江 日 月 光 、 集 贤 中 心 、 展 想 广 场 、 星 创 科 技 广 场 入 驻 企 业 中 天 弘 宇 集 成 电 路 有 限 责 任 公 司 、 上 海 赛 昉 科 技 有 限 公 司 、 上 海 兴 橙 科 技 有 限 公 司 、 上 海 燧 原 汇 智 信 息 科 技 咨 询 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 天 昉 （ 上 海 ） 企 业 管 理 有 限 公 司 、 上 海 燧 原 崇 英 信 息 科 技 咨 询 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 张 科 垚 坤 创 业 投 资 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 燧 原 智 能 科 技 有 限 公 司 、 上 海 燧 原 智 能 科 技 有 限 公 司 、 上 海 宇 锦 电 子 科 技 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 宇 律 电 子 科 技 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 燧 坤 科 技 服 务 合 伙 企 业 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 张 科 垚 坤 企 业 管 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两 座 塔 楼 ； 东 南 象 限 为 景 观 绿 化 区 域 ， 而 面 向 街 口 的 西 北 象 限 则 被 打 造 为 开 放 式 商 业 庭 院 。 塔 楼 部 分 采 用 4 . 4 米 的 层 高 设 计 ， 构 建 了 标 准 化 、 可 自 由 分 割 的 大 空 间 格 局 ， 非 常 适 合 高 科 技 、 医 药 研 发 等 企 业 入 驻 使 用 。 核 心 筒 环 绕 式 布 局 提 升 了 空 间 使 用 灵 活 性 ， 满 足 不 同 企 业 的 多 样 化 . . . 了 解 更 多 + 新 闻 资 讯 N E W S 1 1 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 写 字 楼 户 型 深 度 解 析 ： 5 5 7 平 至 2 5 1 8 平 多 样 化 商 务 空 间 在 当 今 商 业 地 产 市 场 中 ， 优 质 的 写 字 楼 空 间 不 仅 能 提 升 企 业 形 象 ， 还 能 优 化 办 公 效 率 ， 促 进 团 队 协 作 。 张 润 大 厦 作 为 一 座 现 代 化 的 高 端 写 字 楼 ， 凭 借 其 多 样 化 的 · · · 1 1 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 交 通 全 解 析 ： 多 维 立 体 交 通 网 络 赋 能 商 务 新 生 态 在 上 海 张 江 科 学 城 快 速 发 展 的 版 图 上 ， 张 润 大 厦 凭 借 其 得 天 独 厚 的 地 理 位 置 和 四 通 八 达 的 交 通 网 络 ， 正 成 为 企 业 选 址 的 新 宠 。 这 座 位 于 浦 东 新 区 张 江 高 科 技 园 区 · · · 1 1 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 与 地 铁 2 号 线 广 兰 路 ： 张 江 科 技 动 脉 上 的 黄 金 节 点 在 上 海 浦 东 张 江 高 科 技 园 区 蓬 勃 发 展 的 版 图 上 ， 张 润 大 厦 与 地 铁 2 号 线 广 兰 路 站 的 完 美 邂 逅 ， 不 仅 构 建 了 一 个 便 捷 高 效 的 交 通 商 务 综 合 体 ， 更 成 为 连 接 城 市 脉 络 · · · 0 2 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 位 于 上 海 浦 东 新 区 ， 揭 示 其 地 理 优 势 与 商 务 价 值 随 着 上 海 城 市 功 能 的 持 续 升 级 ， 浦 东 新 区 作 为 国 家 级 改 革 开 放 的 前 沿 阵 地 ， 正 迅 速 成 为 高 新 技 术 、 金 融 服 务 、 总 部 经 济 等 产 业 的 重 要 集 聚 地 。 在 这 样 一 个 发 展 迅 · · · 0 2 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 位 于 上 海 浦 东 张 江 镇 的 哪 里 ？ 在 上 海 浦 东 新 区 ， 张 江 镇 是 一 个 以 科 技 与 创 新 著 称 的 重 要 区 域 ， 被 誉 为 “ 中 国 硅 谷 ” 。 随 着 张 江 科 学 城 的 不 断 发 展 ， 这 里 吸 引 了 大 量 高 新 技 术 企 业 和 研 发 机 构 聚 · · · 0 1 2 0 2 5 0 5 张 润 大 厦 简 介 在 上 海 这 座 国 际 化 大 都 市 中 ， 张 江 高 科 技 园 区 （ Z h a n g j i a n g H i T e c h P a r k ） 被 誉 为 “ 中 国 硅 谷 ” ， 汇 聚 了 众 多 科 技 创 新 企 业 、 研 发 机 · · · 了 解 更 多 + 一 站 式 服 务 您 信 赖 的 选 择 W H Y C H O O S E U S 交 通 近 地 铁 2 号 线 广 兰 路 站 ， 交 通 十 分 便 利 商 业 1 5 0 0 平 商 业 配 套 写 字 楼 张 润 大 厦 写 字 楼 建 筑 面 积 4 . 2 万 平 方 米 咨 询 电 话 张 润 大 厦 提 供 写 字 楼 商 业 租 赁 服 务 ， 联 系 电 话 ： 0 2 1 5 8 9 0 9 2 9 5 联 系 方 式 C O N T A C T 张 润 大 厦 地 址 ： 上 海 市 浦 东 新 区 盛 夏 路 6 1 弄 电 话 ： 1 3 6 0 1 9 8 7 0 4 5 邮 编 ： 2 0 1 2 0 3 快 速 导 航 F A S T N A V I G A T I O N > 网 站 首 页 > 项 目 介 绍 > 租 赁 信 息 > 新 闻 资 讯 > 在 线 留 言 > 联 系 方 式 C o p y r i g h t © 2 0 2 3 A l l R i g h t s R e s e r v e d 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